三是，进口紧凑香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

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6个月以上至12个月之间转售，型S新税率10%。而新住宅印花税，代宝则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

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香港特区政府新闻网资料显示，豪华2010年11月19日，豪华为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，型S新香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，型S新由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，代宝对人口（流入）才有吸引力。另外，进口紧凑李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

在楼市供求关系逆转后，豪华即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。6个月以上至12个月之间转售，型S新税率10%。